Suriyeli Göçmenlerin Emlak Piyasası Üzerindeki Etkisi

Suriye’deki gelişmelerin Türkiye’deki emlak sektörüne etkisi merak konusu oldu. Uzmanlara göre, 50 bin konut boşalacak ve kira fiyatlarında düşüş yaşanacak.

Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Yılmaz, “Ortalama 50 bin konutun boşalacağını tahmin ediyoruz” şeklinde konuştu. Suriyeli göçmenlerin genellikle Zeytinburnu, Esenyurt ve Fatih bölgelerinde ikamet ettiğini belirtti.

Yılmaz’a göre, Suriyelilerin ayrılmasıyla kira fiyatları en az yüzde 40 düşecek. Esenyurt’ta yaşanan hareketlilikten bahsederken, Fatih ve Zeytinburnu’nda benzer durumlar olmadığını ifade etti.

Bazı Suriyelilere mikrofon uzatıldığında, birçoğunun geri dönmeyi düşündüğü ancak iş gibi sebeplerle henüz Türkiye’yi terk etmedikleri öğrenildi.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa’ya göre, Suriyelilerin ayrılmasıyla kiralık ev sayısında artış yaşanacak ve kira fiyatlarında düşüş bekleniyor. Bu durumun en geç bir yıl içinde emlak ve otomobil piyasasında dengeyi sağlayacağı öngörülüyor.